Каркасні будинки - дешеве і якісне вирішення квартирного питання (Вінниця, Житомир, вся Україна)

Побудувати будинок ціна

Антикризовий будинок.

Антикризисный дом AkvilonPro LTD AkvilonPro, 11 июня 2012.

Бирюкович Алексей, архитектор ООО «Аквилон»

Антикризовий будинок, або як треба будувати під час кризи і після

Сьогодні з усіх телеекранів тільки і чутно: «Гривня падає, долар росте, газ дорожчає і так далі і тому подібне»

Загалом - караул, рятуйся - хто може! Але Вам, кров з носа, потрібний власний будинок.

Причини можуть бути різні, від «Ніде жити» до «Потрібний заміський котедж». А час не чекає.

Спочатку розберемося, які якості мають бути властиві Вашому житлу?

Міцність. Не підлягає сумніву, що будинок, побудований з будь-яких матеріалів, каменю, дерева або глини має бути міцним. Тобто витримувати навантаження, передбачені чинними нормами, а саме: власна вага, вага мешканців з меблями і речами, навантаження від снігу і вітру.

Довговічність. Термін служби частки будинку 50-100 років. Довговічність будови з будь-яких матеріалів залежить тільки від: якісного проекту, надійності фундаменту і якості матеріалів. Правильно побудовані дерев'яні будинки стоять по 200 років, а неякісні кам'яні можуть розсипатися ще до заселення.

Надійна теплоізоляція. Житло має бути теплим. Чим менше тепла піде через стіни і перекриття, тим менше Ви платитимете за газ і електрику, використовувану для опалювання. А енергоносії дорожчають. Про якість теплоізоляції стін говорить коефіцієнт опору теплопередачі, назвемо його «До». Запам'ятайте, що відповідно до чинних державних норм «До» не має бути менше 2,8 м2 * град.С/вт. Розрахувати його Ви можете самостійно, використовуючи програму ТеРеМОК, яка допомагає виконувати теплотехнічні розрахунки і перевіряти багатошарові конструкції, що захищають, на відповідність нормам і правилам.

Невисока вартість. За інших рівних умов будинок повинен коштувати недорого.

Плюси і мінуси найбільш поширених варіантів будівництва розглядаються ТУТ.

"Антикризові" методи вирішення житлової проблеми

Будувати в період кризи можна і треба. Тільки будова має бути теплою і не дорогою. На нашу думку понад усе відповідає цим вимогам каркасний будинок.

Участок. Якщо ділянка або засоби на його придбання є, то проблеми немає. А якщо засобів мало, але будинок потрібний? Один з варіантів купити ділянку на двох. На дачній ділянці в шість соток поміщається не лише блокований будинок на дві сім'ї, але і залишається місце для машини, дитячого майданчика, квітника і декількох дерев.

Вибір концепції. Для того, щоб визначити, яким буде Ваше житло, напишіть на аркуші паперу перелік кімнат з бажаними площами, прийнявши за зразок свою квартиру. Склавши площі кімнат, Ви отримаєте орієнтовну площу будинку. Визначитися з плануванням допоможе стаття ;«Який будинок потрібний?»

Проект. Навіть при дефіциті засобів відмовлятися від розробки технічної документації не коштує. Майте зважаючи на, що сьогодні узаконити будинок, побудований без проекту з ліцензією, неможливо. А розробка технічної документації вже побудованого будинку частенько коштує дорожче, ніж проект, розроблений до початку будівництва. Для економії можна купити не дорогий готовий проект. Завжди краще будувати по заздалегідь продуманих кресленнях. Маючи усю технічну документацію Ви зможете розрахувати вартість матеріалів і визначити можливу вартість будівництва.

Двухквартирный дім. Припустимо, Ви знайшли компаньйона і вирішили будувати будинок двоквартирний. Для економії коштів таку будову можна будувати по етапах.  

На першому етапі житловим може бути тільки перший поверх (див. план). На першому поверсі утворюються дві двокімнатні квартири площею 64,5м2. Другий етап - облаштування мансарди. При цьому загальна площа кожної квартири збільшиться в два рази і складе 127 м2. Проект такого двоквартирного будинку називається «Шість соток».

Маленький дім. Навіть невеликий будинок, розмірами всього 6 х 6 м, може надати необхідний комфорт і усі зручності. 

Source: http://akvilonpro.ua/ua/statji/kakoj-dom-nuzhen/antikrizisnuj-dom.html



Відео по фразі побудувати будинок ціна

Що Ви можете знайти на YouTube:

Каркасні будинки - дешеве і якісне вирішення квартирного питання (Вінниця, Житомир, вся Україна)

Доброго часу доби дорогі читачі! — Дуже важливу інформацію скільки коштує побудувати цегельний будинок? Я дуже стурбований кількістю довгобудів, в яких вже ні коли не будуть жити люди. Засмучує скільки грошей і сил люди витратили на будівництво свого гніздечка і так не відчули радості від життя в своєму будинку. За допомогою цієї статті я сподіваюся, що хоча б на один занедбаний (новий) будинок буде менше. Довгобуди з’являються через те, що забудовники на жаль не знають ПОВНУ вартість свого будинку і не порівнюють свої фінанси зі своїми запитами! Для прикладу ми розпишемо нижче вартість цього цегельного двоповерхового будинку по пунктах. Корисна площа будинку 200 м2, будинок розміром 11 на 12 метрів. Ціни прив’язані до сьогоднішнього дня — 30.

10. 12. Для зручності використовували американський долар $. 1) Купівля ділянки. 20 соток — приблизно 15 000 $. Ціна ділянки нижче середньої, може залежати від місце положення і знаходяться на ній будівель. 2) Проект будинку. Проект будинку на будівництво двоповерхового цегляного будинку коштуватиме приблизно 1000 $.

3) Підготовчі роботи. — Розчищення ділянки для розбивки будинку. Наприклад працюватиме трактор близько двох годин — це 100 $. — Вивіз сміття з ділянки КамАЗом — 40 $ — Поставити тимчасовий будівельний вагончик для зберігання будівельних матеріалів (цемент інвентар) і якщо вагончик місткий, то і переодягатися в ньому будівельникам. Його вартість близько 500 $. За місце вагончика ми іноді використовуємо старий будинок який надалі буде зноситися. — Підвести комунікації (якщо немає) вода і електрика.

Тимчасово можна навести бочку з водою і поставити генератор. PСумма може бути дуже різною, з цього враховувати її не будемо. 640 $. Як бачите, ще до будівництва будинку необхідно вже витратити - 16 640 $. Розділ 1. PСтоімость фундаменту, цоколя, коробки і даху будинку. 1) Закладаємо нуль будинку (фундамент і цоколь). а) Роєм котлован для фундаменту будинку.

Розбивка плану будинку в натурі на ділянці, за роботу 70 $. Викопуємо котлован екскаватором приблизно 5 годин. Робота екскаватораPбудет коштувати - 250 $. Підчистка траншеї після екскаватора — 40 $.

Підсипаємо піщану подушку, товщиною 50 мм — 70 мм, за роботу і покупку піску необхідно заплатити - 60 $. : 420 $. б) Заливаємо ж / б подушку під фундаментні блоки. Робимо ж / б подушку (пояс), на який будуть монтуватися блоки, по всьому периметру будинку і під капітальними стіни: - Каркас для пояса робимо з арматури діаметром 12 мм.

Всього необхідно 1100 метрів арматури, ціна одного метра арматури 0,9 $. 1100 МP 0,9 $ = 990 $. За роботу, Pсвязать каркас, необхідно заплатити P- 550 $. — Бетону для пояса необхідно 17 м3, марка бетону 100. Купити готовий бетон можна за ціною — 130 $. 17 м3PP130 $ = 2210 $.

За роботу, Pукладка бетону, Pнеобходімо заплатити PP 255 $ 4005 $. в) Монтаж фундаментних блоків. На будинок піде 23 фундаментних блоку, п’ятірка. Монтуємо два ряди блоків на наш залитий ростверк (пояс). Один новий фундаментний блок п’ятірка (товщина блоку 500 мм) коштує 60 $, без доставки. 23 блокаP 60 $ = 1380 $. Доставка блоків і розвантаження на будівельному майданчику (краном) коштуватиме приблизно — 180 $.

За роботу будівельникам, Pмонтаж блоків, Pнеобходімо заплатити - 287 $. За роботу монтажного крана (буде монтувати блоки) необхідно заплатити — 125 $. Витрати на розчин для монтування блоків (цемент, пісок) - 70 $. Невраховані витрати (закладення некратні між блоками та інше) приблизно-P 50 $. P 2092 $. г) Зворотне засипання. Після того як ми змонтували всі фундаментні блоки, необхідно засипати пазухи в траншеї (між блоками і землею). Якщо ми відразу не засипаємо пазухи, то буде не зручно будувати цоколь.

Приблизно необхідно засипати назад в траншею, між блоками — 17 м3 грунту. За роботу необхідно заплатити — 170P $. 170P $. д) Будуємо цоколь. Робимо цоколь з забутовочного цегли всередині і облицювальної цегли зовні.

Висота цоколя 10 рядів цегли 720 мм. Лицьової цегли на цоколь піде 1800 штук. Ціна нормального лицьової цегли для цоколя 0,8 $, без доставки. 1800 штP 0,8 $ = 1440 $ Доставка і вивантаження лицьової цегли краном коштуватиме-P 160 $. За роботу будівельникам (кладка лицьової цегли) необхідно заплатити — 853 $. Витрати на розчин 1 м3 (цемент, пісок)-P 70 $.

Усередині цоколь робимо з забутовочного цегли і під верхом цоколя обов’язково робимо з / б пояс для розподілу навантаження від вище стоячого будинку. На цоколь необхідно 5500 штук забутовочного цегли. Ціна одного забутовочного цегли 0,19 $, з доставкою.

5500 штP 0,19 $ = 1045 $. За роботу будівельникам (кладка забутовочного цегли) необхідно заплатити-P 894 $. Витрати на розчин (цемент, пісок)-P 260 $. Під верхом цоколя робимо з / б пояс. Арматури для пояса необхідно 100 м. Діаметр арматури 12 мм. Ціна одного метра арматури 0,9 $ 100 мPP0, 9 $ = 90P $.

За роботу будівельникам, зв’язали сітку платимо - 250 $. Заливаємо пояс бетоном марки 200. Всього на ж / б пояс піде 2,6 м3.

PПокупаем готовий бетон за ціною — 130 $, з доставкою. 2,6 м3PP130 $ = 338P $. За роботу будівельникам, поклали бетон, платимо-P 40 $. Щоб перев’язати лицьову цеглу з забутовочная використовуємо кладочну сітку розміром 2 м на 0,38 м, товщиною 3 мм.

Ціна сітки кладки 2P $. Всього необхідна на цоколь 23 штуки сітки. 23 штPP2P $ = P 46 $. 5486 $. 12 173PP $. Ще до початку бу�

Source: http://uomo.com.ua/skilki-koshtue-pobuduvati-cegljanij-budinok-skilki/



Leave a Replay

Submit Message