Kager Hiša - gradnja montažne hiše - Vita Nova 138

Graditi kuću cijenu

Foto: Index oglasi

TRAŽITE li obiteljsku kuću ili vikendicu, INDEX OGLASI, najbrže rastući zauvijek besplatni oglasnik, u ponudi ima ponude koje se ne odbijaju.

Ponuda nekretnina na Index Oglasima je izuzetno bogata, a nudi se sve, od mobilnih kuća do vila vrijednih milijune. Kako se bliži ljeto i sezona godišnjih odmora proteklih tjedana drastičan rast posjećenosti imaju kuće za odmor, a među njima se posebno ističu upravo mobilne i montažne kućice.  Ovaj tip kuća, više ne privlači samo povoljnom cijenom već i komforom na razini klasičnih kuća.

Napredak tehnologije, te odlična dizajnerska i konstrukcijska rješenja učinile su mobilne kućice izuzetno atraktivnim rješenjima. Zaboravite na limene kontejnere i kamp prikolice, to su sada prave male kuće kvalitetne gradnje i potpunog komfora.

Raj u blizini mora po cijeni kompaktnog automobila

Ako ste ikada željeli imati vlastitu nekretninu u blizini mora ovo je trenutni bestbuy. Atraktivna mobilna kućica površine 28 četvornih metara sa parcelom na samo 3 km od mora prodaje se po cijeni od 20.000 eura. Lokacija mobilnih kućica je selo Šegotići u Istri.

Kućica u kampu po izuzetnoj cijeni - PRODANO

Ovo je ujedno bila najpovoljnija ponuda za nekretninu na moru. Mobilna kućica površine 24 kvadrata sa terasom nalazi se u kampu, a nudila se po cijeni od svega 7.600 eura. Gotovo 50.000 pregleda bilo je dovoljno da nađe put do novog kupca, koji će predstojeće ljeto moži provesti u vlastitoj kućici. 

TOM 32: Mala ali slatka mobilna kućica

Apsolutni hit na IndexOglasima prošlog tjedna je bila potpuno nova mobilna kućica iz ponude hrvatskog proizvođača Tom iz Dugog Sela. Iako skromna površinom od tek 32 četvorna metra, ova kućica zahvaljujući pametnom osmišljavanju i modernim tehnologija pruža potpuni komfor. Potpuno opremljena i prilagodljiva različitim podnebljima zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji i antikorozivnoj zaštiti, ovo je jedna od najpovoljnijih kupnji u potrazi za vlastitim mjestom pod suncem.   INDEX OGLASI - najbrže rastući mali oglasnik u Hrvatskoj - i besplatan (ZAUVIJEK)

INDEX OGLASI, potpuno besplatni mali oglasnik pokrenut je prije nešto više od godinu dana. Osim preglednog, brzog i jednostavnog sučelja, posebnost ovoga oglasnika jest da su Index Oglasi potpuno besplatan mali oglasnik koji ne naplaćuje objavu oglasa niti u jednoj kategoriji, čak niti u kategoriji Auto-moto te kategoriji Nekretnine. Na Index Oglasima u ovom se trenutku prodaje više od 15,200 stanova, više od 8600 kuća te više od 8000 automobila. Registrirano je više od 35,000 oglašivača, a Facebook stranicu prati više od 105,000 ljudi. Korisnici Index Oglasa kao glavni adut ističu činjenicu da je predaja oglasa u svim kategorijama potpuno besplatna, čak i kod prodaje stanova i automobila. Velik broj oglasa pritom pregleda i više od 10,000 ljudi u prvom danu, dok neki oglasi skupe i preko 100,000 otvaranja. Index Oglase pregledajte ili besplatno predajte na adresi www.index.hr/oglasi

Source: http://www.dizajnetc.com/gradevinska-dozvola-cijena/



Watch video:

Kager Hiša - gradnja montažne hiše - Vita Nova 138

Građevinska dozvola i sve što je za nju potrebno

Koliko košta građevinska dozvola za obiteljsku kuću, to vrijedno dopuštenje koje će nam otvoriti vrata ka gradnji i realizaciji našeg projekta?! Da u startu srušimo svaku predrasudu, sama građevinska dozvola košta vrlo malo, no sve ono oko nje može biti značajan izdatak.

U današnjoj objavi ćemo pokušati približiti koji vas sve troškovi očekuju do građevinske dozvole i trenutka kada ste zabili prvu lopatu za gradnju vaše nove kuće pod pretpostavkom da već imate zemljište. Kako cijene u Hrvatskoj nisu svugdje iste (različiti komunalni i vodni doprinosi), fokusirati ćemo se za sada isključivo na grad Zagreb. Naša kuća imati će 200m2 GBP. Graditi će se u 2. zoni komunalnog doprinosa obzirom da se u zadnje vrijeme ta zona najviše i proširivala i da se po našem iskustvu u njoj najviše gradi. Pa krenimo redom:

Obiteljska kuća 200m2, grad Zagreb, 2. zona komunalnog doprinosa

Zbrojili smo sve troškove i zaključili da građevinska dozvola i sve što je potrebno za početak gradnje obiteljske kuće od 200m2, u drugoj zoni u gradu Zagrebu stoji cca 150.000kn.

A gradnja, koliko košta gradnja??

Razni se iznosi pojavljuju po novinama, internet forumima i kuloarima. Naša ja procjena temeljena na iskustvu i kontaktu s klijentima, a ona govori da za gradnju kvalitetne kuće, po današnjim standardima treba računati na trošak od 800 eur/m2. U ovom slučaju to bi obzirom na veličinu kuće iznosilo 160.000 eur odnosno 1.200.000kn. (tečaj 1eur=7.5kn) Kada se zbroje sva davanja za papirologiju, priključke, dozvole i trošak gradnje, naša bi nas obiteljska kuća od 200m2 po gornjoj računici stajala 1.350.000 kn

Važnost i cijena kvalitetnog projekta Trošak i kvaliteta materijala za gradnju u Hrvatskoj u skladu je s ostatkom zemalja Europske unije. Trošak kvalitetne gradnje je prilično usaglašen i za razne projekte, no kvaliteta projekta može itekako utjecati na konačnu vrijednost kuće. Cijena izrade glavnog projekta u zapadnim zemljama EU kreće se obično od 5% do 15% cijele investicije. U Hrvatskoj je trošak projektiranja u trenutku pisanja ovog teksta još uvijek čini se najmanja stavka. Iako po parametrima komore isti iznosi 4% do 10% ovisno o složenosti zgrade, mi u ovome slučaju možemo uočiti da se solidan glavni projekt u gradu Zagrebu može realizirati i za 2% ukupne investicije. A idejni?! Idejni koji je ključan za buduću vrijednost i kvalitetu projekta iznosi čak ispod 1%, a s njime već u startu možemo dobiti iznimno puno.

Source: http://www.index.hr/vijesti/clanak/prodaje-se-najjeftinija-kuca-uz-more/948407.aspx



Leave a Replay

Submit Message